谈球吧体育2020年一季度的时候，受到新冠疫情的影响，股市跌的是一片哀嚎。但是随后由于宽松货币政策和经济的重启恢复，A股走出一波小牛市，成交量也不断放大，中国股民跑步入场。据中国结算公司最新数据，去年7月份投资者数量新增242.63万，同比增幅达123.63%，创出最近5年单月新高，

　　这个1.7亿是中国股市投资者的数量新高了，不过我认为这个数据在未来会不断会被打破，中国的股市投资者将会继续不断创新高。随着经济的发展、居民收入的增长及股市制度建设的完善，股市在未来将会成为居民主要投资渠道，甚至将会取代房地产市场。

　　说到这里，还是讲一下什么是投资？所谓投资，不是买了东西就是投资，而应该是投进去的钱要有正收益才算得上有价值的投资。如果正收益越明显，这个投资效益就越大，就如同过去20年的中国房地产。在过去20年，中国房地产经历了波澜壮阔的牛市，房价一路飙涨，给投资者带来超额收益同时，也不断加强投资房地产的人的心理预期——房价还会继续涨。事实上，凡事是可以交易的东西，都会有价值，价格也不可能永远上涨，房子也一样。

　　实际上，根据本人的观察，中国房地产基本上在2015-2016年实现了整体供求平衡，2018年城镇居民人均居住面积达到39平方米，这个数字在全球范围来对比都已经不算低了。而目前政策主基调是“房住不炒”，对房价上涨形成强大的政策压力，只要哪里房价上涨，就会迎来最严厉的调控政策，就像今年的深圳。

　　当然，我说这么多也不是说国内的房价就会进入下跌周期，由于多方博弈的原因，我认为中国的房价会维持较为平稳的运行态势，很难涨很多，也不会跌的太猛。那么这个时候投资房地产是不是一种很好的选择？我只能说只有部分城市的局部区域是具有投资价值的。所谓投资价值，我们就回到投资最本质的东西，投资是为了赚钱的，如果赚不到钱即便没亏损也是失败的投资。如果国内房产在未来维持一个较为平稳水平，涨幅甚至都跑不赢通胀，那么显然房子就不是一项有价值的投资。

　　相对于高位运行的楼市，国内股市的机会会更大。整体来说，中国股市的整体估值水平不算特别高。从投资的角度来看，买到便宜的东西就是投资成功了一半。除了部分高成长的创业板和科创板的股票估值比较高外，主板的很多优质公司的估值还是是处于相对低位。较低的价格买入绝对是投资中极为重要的东西。

　　另外，国内资本市场的政策越来越健全，打击股市违法行为、保护中小投资者的措施进一步完善。尤其是像注册制、退市制度等基础性制度的建立，将会维护股市长期的良性运转。在过去几十年，中国股市就像一个“赌场”谈球吧体育，投机成风，炒作概念严重。但是这些情况在最近今年正在慢慢发生根本性的变化，注册制将会引导更多的优质公司进入股市交易，而退市制度会剔除劣质公司谈球吧体育，长远下来，股市交易就会形成良性循环。这样的预期下，股市将会真正为投资者带来正收益，也将会吸引到更多的投资者参与进来谈球吧体育。

　　其实，随着居民收入的增长，国内居民的理财需求越来越大，很多人都希望有能保值升值的投资渠道。显然房地产在未来不一定是一个很好的投资渠道，而股市有望承接这一使命，这个在美国已经得到了验证。当然，即便是股市进入良性循环后，大家进入股市后也不能怀有炒作投机的心态，要学会买优质公司，长期持有，追求合理收益。

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