谈球吧体育日本银行的大规模金融缓和和2015年1月的修订继承税法实施，16年1月实施负利率政策等各种因素为背景，近年来对个人的房地产投资和土地运用受到了极大的关注。

　　金融策划师,自己也拥有复数的待售房屋的房地产老板田中佑辉认为目前的低利率环境,金融机构的个人房地产贷款在一定程度上继续吧。因为银行的贷款丑闻那个事件为契机,房地产行情大幅调整,“房地产行情在今后也将继续上升”。

　　在雷曼事件已经过去十年了，在此情况下，世界经济也有可能出现在美中贸易战争和新兴国家货币贬值等各种危险之中。如果世界股市出现大调整局面，日本的房地产市场也将受到影响。

　　在这样的情况下谈球吧体育，应该研究房地产投资和土地利用的理由和优点有什么呢?。田中断言道:“房地产投资的最大好处就是可以利用贷款。”。即使不使用手头的资金，也可以通过从金融机关得到贷款来购买房子谈球吧体育，所以可以期待很大的杠杆效应。

　　他说:“我也想尽可能把钱投入到储蓄和其他投资上，在房地产投资中尽可能利用贷款。”。仍然处于低利率状态的日本，在接受贷款方面仍处于有利状态。如果不是追求出售利润，而是想以月租来收入的稳定的地保增益，就不需要担心眼前的房地产行情。如果考虑中长期的资产运用，房地产在任何环境下都是有力的选择之一。

　　另外，对于土地所有者而言，想研究作为继承对策的房地产投资和土地利用。日本的继承税在世界上也很高，如果继续拥有土地，就有必要采取“确保纳税资金”、“压缩继承税评估额”等继承对策。作为租赁住宅，如果向第三者提供贷款，其评估额就会降低。最近除了租赁住宅以外，还有2户住宅和民泊事业等各种各样的选择。

　　尽管如此，房地产投资需要很多专业知识，与能够信赖的房地产公司交往是成功的捷径。“为了能让人信赖的房地产公司，投资家和所有者自己也需要最低的学习。”。“收益率”“租赁担保。开始放心”等营业负责人说的糊里糊涂的就会安心的,而是物件的好坏,和周围的租赁行情,平均的收益率水平,那个区域的租赁需求,合同的内容等问题,可以自我判断是必不可少的。

　　不只是单纯地说“想追求收益”的原因，而要用“晚年也想每年去海外旅行”等具体实现可能性的目标，这才是最重要的方法。具体而言，“为了达到这样的目的，需要多少钱，而所需的收益率是百分之几?”从目的开始逆算，制定计划。也没有必要承担必要的风险，可以降低失败的风险。希望能参考这些专家的意见，研究房地产投资和土地运用。