谈球吧体育近年来，由于加拿大、澳大利亚、新加坡等国家收紧移民政策，美国无疑成了市场上的热门选择。滴答网移民专家美籍华人高娓娓介绍，办理移民美国有几种方式，不同申请者适合不同类型的项目。尤其是在最为热火朝天的美国EB-5项目的选择上，大家需要权衡考虑哪些方面使自己感到迷茫。

　　与50万美元的区域中心投资移民试点项目(RegionalCenter)不同，传统的投资移民(traditionalEB-5)是外籍投资人不通过投资区域中心试点项目，而由投资人自己在美国投资并创造就业来获得绿卡的移民方式。传统投资移民一般投资金额要求为不少于100万美元，并且必须在I526批准后的2年内直接创造10个全职的就业岗位给美国公民或永久合法居民即绿卡持有者或者被批准的庇护者。

　　1.一次性投资100万美元；2.需要创造10个新的全职工作机会必须是直接创造；3.必须投资在一个“新企业”；4.投资资金必须是个人财产并能说明合法来源；5.必须是“风险”投资。

　　美国投资移民EB-5方案，从1991年起实行，美国政府于1993年在EB-5移民法规中特别增设了一种“区域中心”移民方案，将移民申请条件中对“须直接创造十个就业机会”的规定放宽为“直接或间接创造十个就业机会”；投资资金也从原来的100万美元减少至50万美元。使EB-5成为美国所有美国移民类别中，申请核准时间最短、资格条件限制最少的一条便捷通道。

　　1.申请人必须年满18周岁；2.申请人无犯罪记录；3.一次性投资50万美元；4.需要创造10个就业机会；5.需要说明投资金的合法来源；6.必须是“风险”投资；7.以家庭为单位申请，孩子的年龄不能超过21周岁。

　　L-1签证于1970年设立，适用于外国公司派遣管理人员赴美从事管理工作。L-1签证持有人满足一定条件后可申请美国绿卡。

　　L-1签证分 L-1A和 L-1B两类：L-1A适用于高级管理人员，L-1B则适用于具用“专业技能”的外国公司雇员赴美从事专业技术工作。L-1签证持有者的家属可申请L-2签证赴美工作、上学、生活。

　　1.L-1签证是签发给跨国公司经理及主管人员的工作签证。跨国公司指美国以外国家的母公司在美国成立的分公司。法律对投资额无具体要求，但数额要合理。 2.母公司应该至少有2-3年的营运记录，须是赢利企业。 3.母公司拥有美国子公司50%以上的股份。美国分公司可为新成立的公司。4.各行各业都可办理，美国分公司不需经营同母公司相同的业务。 5.申请人在过去三年需在母公司工作至少一年谈球吧体育，并任经理以上职务。 6.对申请人无学历及英语能力的要求。

　　符合条件的L-1签证持有者一年后可申请绿卡，属于职业移民第一优先，且无观察期。

　　美国的EB-5投资移民有两种主要方式：一般的投资移民和区域中心投资移民方式，每一种都各自对应着对投资移民申请人的商业企业要求、提供就业机会要求和资产要求等。【详细】

　　移民美国，获取绿卡主要有以下四种方式：家庭方式、工作方式、难民方式和其他方式，每一种方式都对应着多种不同的签证类别。【详细】

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　　近年来，申请美国投资移民（微博）EB-5项目的投资人越来越多，但任何一种投资移都是有风险的，看待风险大致有两种态度。其一是过分谨慎：如果有风险，那就不要选择；其二是过分乐观：风险越大，说明收益越高，这种好比炒股。那么，在美国投资移民如此火热之际，要用怎样的态度看待美国投资移民风险？美国投资移民项目的风险又有哪些？建议在申请前须考虑13个方面。

　　几乎所有的投资项目都是新项目，没有实际经营的历史。由于没有实际的运转过，项目管理方对项目的前景和表现只能做出预测而实际的数据也只是分析预测报告。而我们都知道，数据和预测一般和现实不会完全吻合的。

　　既然项目管理方没有实际的经营历史，自然也就拿不出诸如资产负债表或损益表等衡量项目盈利能力的数据。项目管理方能拿出来的发售通函( OfferingCircular)提供了对项目前景的“合理”预测，但是投资人不能完全依赖这些预测数据来对项目进行评估。

　　在目前的EB-5投资项目中有相当的部分是投在房地产上面的。这样的有限合伙人投资自然也包括不动产投资所带有的风险，包括：全美或地方性的经济动荡；过度建设导致地产供过于求；地产的吸引力降低；失业导致房地产需求减少，政府加税、政策变化、天灾人祸等因素。但不论何种因素谈球吧体育，都可能导致有限合伙人解除合同日期的推后。

　　对于某一项目而言，比如房地产项目，没人能保证该项目能按预期升值。投资项目价值的波动取决于很多因素，包括所在地的总体经济活力、利率及税率的变化等。一个有限合伙人投资项目一旦需要额外的资金，项目管理方就可能需要投资人追加额外的投资或用现有投资作为杠杆进行借贷。如果由于各种原因导致无法偿还贷款，项目管理方有可能不得不出售该地产以偿还投资人的借款。

　　税务方面的风险包括税率的提高。另外，作为有限合伙投资人被国税局查税的可能性也要高一些。关于税务方面的风险问题，建议投资人咨询各自的税务顾问。

　　法律规定管理合伙人为普通投资人的受托人，负责对投资项目的管理。在现有的法律规定下，只要管理合伙人不是恶意造成重大损失， 他们就不需要为任何损失承担法律责任。

　　作为有限投资人，EB-5投资人无法参与项目的管理或否决管理合伙人的决定。

　　有很多无法预测的因素，比如洪水、地震等天灾人祸都有可能导致投资项目蒙受损失。而很多因素是无法进行保险的。这些损失都是由投资者直接负担的谈球吧体育。

　　房地产建设有可能导致对生态环境的负面影响。如被要求清理或消除这种影响都会产生额外的费用，从而导致盈利的下降。

　　你的投资项目的管理方可能拥有多个投资项目，其中类似的项目可能互为竞争关系。这种情况下难免导致各个项目之间的利益冲突，从而对EB-5投资人造成直接的影响。

　　但是，不能看到有如此多的风险就放弃了移民的想法。最主要还是要一分为二看待美国投资移民，认清风险，慎重选择。

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